パレステージ溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本二丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 10階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
6,180万円
88.1万円/㎡
相場
6,261万円
89.3万円/㎡
3,642
5,388
7,134
8,881
AI査定結果
推定相場価格
6,261万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,388万円〜7,134万円
76.8万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パレステージ溝の口
6,180万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 70.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は79.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,180万円88.1万円2階 70.14㎡ 3LDK東
2025/06/025,580万円78.2万円2階 71.32㎡ 3LDK東
2025/03/264,990万円71.0万円1階 70.3㎡ 3LDK東
2025/03/175,790万円81.2万円2階 71.32㎡ 3LDK東
2025/03/115,090万円72.4万円1階 70.3㎡ 3LDK東
2025/03/105,180万円73.7万円1階 70.3㎡ 3LDK東
2025/01/185,280万円75.1万円1階 70.3㎡ 3LDK東
2025/01/095,380万円82.3万円2階 65.4㎡ 3LDK東
2024/12/155,380万円76.5万円1階 70.3㎡ 3LDK東
2024/11/125,480万円78.0万円1階 70.3㎡ 3LDK東
2024/10/285,580万円79.2万円6階 70.46㎡ 3LDK南
2024/09/104,780万円68.0万円1階 70.3㎡ 3LDK南
2024/07/215,680万円80.6万円6階 70.46㎡ 3LDK南
2024/06/234,490万円63.9万円1階 70.25㎡ 3LDK東
2024/05/285,580万円85.3万円4階 65.4㎡ 3LDK東
2024/05/065,880万円83.5万円6階 70.46㎡ 3LDK南
2024/01/275,180万円73.8万円7階 70.21㎡ 3LDK南
2024/01/155,490万円76.1万円7階 72.18㎡ 3LDK東
2024/01/065,490万円76.1万円2階 72.18㎡ 3LDK東
2023/12/265,490万円76.5万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2023/12/025,480万円72.7万円4階 75.33㎡ 4LDK南
2023/11/266,180万円86.1万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2023/11/265,980万円79.4万円4階 75.33㎡ 4LDK南
2023/11/195,990万円83.4万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2023/11/035,590万円77.4万円2階 72.18㎡ 3LDK東
2023/10/154,500万円64.0万円1階 70.3㎡ 3LDK東
2023/09/295,790万円80.2万円2階 72.18㎡ 3LDK東
2023/09/286,380万円88.9万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2023/09/265,790万円80.2万円7階 72.18㎡ 3LDK東
2023/09/185,180万円78.6万円4階 65.9㎡ 3LDK東
2023/09/106,380万円88.9万円1階 71.8㎡ 3LDK南
2023/09/015,799万円80.3万円7階 72.18㎡ 3LDK-
2023/08/315,799万円80.3万円2階 72.18㎡ 3LDK東
2023/08/296,580万円91.6万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2023/08/275,999万円83.1万円2階 72.18㎡ 3LDK東
2023/06/295,999万円83.1万円7階 72.18㎡ 3LDK南東
2023/06/274,980万円75.6万円2階 65.9㎡ 3LDK東
2023/06/055,280万円80.7万円7階 65.4㎡ 3LDK東
2023/06/016,580万円91.6万円1階 71.8㎡ 3LDK南
2023/05/306,290万円87.1万円2階 72.18㎡ 3LDK東
2023/05/225,980万円81.5万円6階 73.34㎡ 3LDK東
2023/05/166,290万円87.1万円7階 72.18㎡ 3LDK-
2023/05/146,590万円91.8万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2023/04/136,790万円94.6万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2023/02/106,790万円94.6万円1階 71.8㎡ 3LDK南
2023/01/285,480万円83.8万円7階 65.4㎡ 3LDK東
2022/11/045,480万円75.9万円2階 72.18㎡ 3LDK東
2022/07/025,480万円76.3万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2022/04/215,580万円77.7万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2022/03/075,980万円83.3万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2021/04/294,880万円69.4万円5階 70.28㎡ 3LD・K東
2021/04/204,980万円70.9万円5階 70.25㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2021/04/094,450万円67.5万円3階 65.9㎡ 3LDK東
2021/03/294,490万円68.1万円3階 65.9㎡ 3LDK東
2020/11/204,980万円70.8万円7階 70.3㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は90.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 6,180万円88.1万円70.14㎡3LDK2階 / 10階建 東2014年81戸RC
2025/06/09バースヒル溝の口リベルテA
川崎市高津区末長一丁目
溝の口駅7分 7,980万円98.3万円81.14㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年41戸RC
2024/10/13バースシティ溝の口エアーズ
川崎市高津区末長二丁目
溝の口駅13分 5,590万円75.4万円74.16㎡3LDK2階 / 8階建 北東2010年60戸RC
2025/06/01バースシティ溝の口ティアラ
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅6分 4,990万円90.9万円54.87㎡1LDK7階 / 8階建 南東2015年61戸RC
2023/11/26ブランズ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅5分 7,980万円108.3万円73.68㎡3LDK6階 / 6階建 南2014年63戸RC
2025/01/15バースヒル溝の口ブレッサ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 7,480万円86.3万円86.68㎡3LDK7階 / 8階建 南2015年50戸RC
2022/12/16バースシティ溝の口シエル
川崎市高津区久本三丁目
武蔵溝ノ口駅6分 5,990万円84.6万円70.8㎡3LDK4階 / 15階建 南西2015年55戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パレステージ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 18.4万円0.26万円70.14㎡3LDK2階 / 10階建 東2014年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市高津区では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して34.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市高津区
65.4万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名パレステージ溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本二丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩10分
築年月2014年
階数10階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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